«Паспорт фасадов» — документ в виде текстовых и графических материалов, отображающих информацию о внешнем оформлении фасадов существующего здания, строения, сооружения, его конструктивных элементах, о размещении дополнительных элементов и устройств.
Строительство или реконструкция любого здания ведется по разработанной и согласованной документации. В состав проектных решений должен обязательно входить паспорт фасадов здания. Благодаря этому документу можно определить, насколько гармонично вписано новое здание в окружающую застройку.
Паспорт фасада разрабатывается для малоэтажных и многоэтажных жилых домов, общественных и промышленных зданий.
Паспорт фасадов здания содержит следующую информацию:
На чертежах должно быть представлено цветовое решение всех фасадов здания. Кроме этого на паспорте указывается год постройки или проведения реконструкции. Также необходимо выполнить фотофиксацию объекта, чертежи фасадов. Описываются детали декора фасада – их количество, состояние и вид отделки. При наличии информации об облицовке могут быть указаны ее площадь, цвет, материал.
На каждый объект разрабатывается паспорт на фасад один раз. Если произошли какие-то изменения на одном или нескольких фасадах, то они просто вносятся в существующий документ. Сроки изготовления паспорта зависят от сложности объекта, количества видов отделки. Для разработки паспорта фасадов многоэтажных домов необходимо больше времени, чем на одноэтажный, загородный коттедж или небольшое сооружение.