Перепланировка жилых помещений

Разработка проекта - согласование - ввод в эксплуатацию

              Если вы хотите заняться перепланировкой вашего дома, то наверняка задавались вопросом, сколько стоит  проект  перепланировки и  его согласование . Прежде чем приступить к работам, мы рекомендуем воспользоваться консультацией наших специалистов и узнать цены на разработку проектной документации и ее согласование. Как правило, стоимость оформления перепланировки квартиры складывается из многих факторов и для наших клиентов рассчитывается индивидуально. После ознакомления с имеющимися документами наш специалист сможет озвучить окончательную цену на согласование перепланировки квартиры в Екатеринбурге.

Из чего складывается цена на согласование перепланировки в Екатеринбурге?

Стоимость согласования перепланировки зависит от ряда факторов, а именно:

  • район расположения;
  • площадь  квартиры;
  • статус здания;
  • объем работ по перепланировке.

 

Для точного расчёта цены на согласование перепланировки квартиры или коммерческого помещения нам потребуется следующая информация:

  • план помещения;
  • этаж и этажность дома;
  • район расположения;
  • информация по статусу здания.

С нашей помощью вы сможете грамотно распланировать пространство и провести все работы по перепланировке квартиры, не нарушая при этом закон. Наши специалисты бесплатно выедут к вам в удобное для вас время или проконсультируют по телефону, по любому вопросу, связанному со стоимостью согласования перепланировки в Екатеринбурге.

Разработка проекта

Проект перепланировки квартиры – это документация, которую имеют право делать  специалисты компании, имеющей соответствующий допуск СРО, Проект перепланировки квартиры необходим для получения разрешения на перепланировку от  администрации района.  При этом только проекты, разработанные  с соблюдением всех действующих нормативов и жилищного законодательства, имеют 100% шанс быть одобренными чиновниками и получить положительное решение. В этом принципиальное отличие проекта перепланировки от дизайн-проекта квартиры, который не имеет никакой юридической силы и в принципе не рассматривается государственными инстанциями. .

Заказать проект перепланировки квартиры необходимо, если предстоит изменение конфигурации помещений по сравнению с первоначальным планом БТИ. При этом, когда затрагиваются несущие конструкции, полы, разгружающие перегородки или инженерные коммуникации, следует делать проект перепланировки и переустройства на основе технического заключения о состоянии конструкций здания.


Согласование проекта УК или ТСЖ

Согласование перепланировки квартиры начинается с разработки проекта перепланировки. Проект отображает все изменения по конфигурации квартиры. После того как наш проект готов Вы его утверждаете и мы приступаем к согласованию проекта с Управляющей компанией Вашего дома. Этот процесс, как правило, занимает не более недели. После этого, если перепланировка относится к категории сложных, мы обязаны согласовать проект с генеральным проектировщиком дома (автором дома). Автор дома проверяет влияние проекта на безопасность всего здания и несущих конструкций, после чего ставит свою подпись. 


Получение разрешения на перепланировку в администрации района

Следующим шагом мы подаём пакет документов на комиссию в Администрацию того района где расположена Ваша квартира.  По результатам заседания мы получаем положительное решение о согласовании перепланировки, после которого Вы можете приступить к ремонту. По завершению ремонта наши специалисты подписывают с проектировщиками, в УК и в Администрации  района акты приемочной комиссии о том, что перепланировка выполнена в соответствии с проектом.


Внесение изменений в ЕГРН

Чтобы внести   изменения в Единый Государственный Реестр Недвижимости, мы заказываем технический план в БТИ или у кадастрового инженера, предоставляя  им полученные ранее разрешение на перепланировку  и акт ввода.   Далее вносим изменения например через многофункциональный центр, в потверждение  заказываем выписку из ЕГРН. Получив выписку из ЕГРН работы по согласованию Вашей перепланировки можно считать законченными.